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El elevado crecimiento económico experimentado hasta el año 2013 produjo un aumento considerable de los precios de la vivienda como consecuencia de la escasez. A pesar de que la situación se ha invertido algo, los precios mensuales de alquiler de viviendas siguen siendo altos, de manera que una vivienda en torno a los 100 m2 en condiciones aceptables se alquila a partir de los 1.500 – 2.000 euros/mes. A esta situación se añaden los problemas en el suministro de agua y electricidad, que hace que sea obligatorio que la vivienda cuente con grupo electrógeno y pozo de agua. Los servicios de vigilancia y empleado de servicio suman en torno a 300 euros/mes adicionales.
Los apartamentos de 1-2 habitaciones y las viviendas en zonas más alejadas tienen un precio algo inferior, pero la residencia fuera de los barrios recomendados conlleva peores condiciones higiénicas y en general, un peor estilo de vida.
A continuación, mostramos algunos datos muy orientativos sobre precios de la vivienda:
Precio medio de la vivienda por zona según el número de habitaciones:
| ZONA GEOGRÁFICA | ALQUILER (MENSUAL) 2 HABITACIONES |
ALQUILER (MENSUAL) 3 HABITACIONES |
ALQUILER (MENSUAL) 4 O MÁS HABITACIONES |
| Malabo (centro ciudad) | 800.000 Fcfa | 1.400.000 Fcfa | 2.500.000 Fcfa |
| Bata (centro ciudad) | 500.000 Fcfa | 700.000 Fcfa | 1.500.000 Fcfa |
| Periferia urbana – Malabo | 400.000 Fcfa | 600.000 Fcfa | 1.000.000 Fcfa |
| Periferia urbana – Bata | 300.000 Fcfa | 400.000 Fcfa | 600.000 Fcfa |
Vivienda unifamiliar en Malabo: entre 1.000 y 4.000 euros al mes.
Alquileres de oficinas:
| TIPO ZONA | ALQUILER (Precio establecimiento por mes) |
| Urbano (centro ciudad) Malabo | 5.000.000 Fcfa |
| Urbano (centro ciudad) Bata | 3.000.000 Fcfa |
| Periferia urbana – Malabo | 3.000.000 Fcfa |
| Periferia urbana – Bata | 1.000.0000 Fcfa |
Edificio para oficinas en Malabo y Bata: entre 1.500 y 10.000 euros al mes.
